Neubau von 59 Mietwohnungen und 5-Gruppen-Kita

Auf dem Gelände der ehemaligen Josefschule an der Hermannstraße in Münster-Süd haben wir 59 Wohnungen sowie eine 5-Gruppen-Kindertagestätte errichtet. Der Entwurf stammt von dem Münsteraner Architekturbüro Schnoklake Betz Dömer, das aus dem Architektenwettbewerb als 1. Preisträger hervorgegangen ist. Die Wohnungen sind an die Genossenschaft Südviertelhof eG übergeben, die das gesamte Gebäude von uns gemietet hat.

Nachhaltigkeit und Klimaschutz ist für uns von großer Bedeutung. Der dreigeschossige Baukörper wurde mit einer Dachbegrünung realisiert und mit einer Photovoltaikanlage versehen. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55. Das bedeutet, dass die Gebäude nur 55% des zulässigen Primärenergiebedarfs nach aktueller Energiesparverordnung aufweisen.

Die Empfehlungen eines externen Baumgutachtens wurden umgesetzt, damit der bestehende Baumbestand größtmöglich erhalten werden konnte und nach Abschluss der Bauarbeiten neue Bäume gepflanzt werden. Eine Großbaumrettungsaktion wurde realisiert und in einem Video festgehalten. 

Quartierszentrum und 22 Mietwohnungen

In dem zentral gelegenen Gemeinschaftshaus, einem viergeschossigen Kubus, ist ein außergewöhnlicher Begegnungsort für das ganze Quartier entstanden. Neben dem Quartiersbüro finden die Bewohnerinnen und Bewohner im Erdgeschoss in der sogenannten „Stube“ der Lebenshilfe und dem Begegnungsraum TREFF C der Wohn + Stadtbau Raum zur Vernetzung und Begegnung: ob offene Freizeittreffs, Film-Abende, Sportkurse, Spielenachmittage oder Workshops – das „Lebenshilfe-Wohnzimmer“ steht allen offen. Der 100 m² große Begegnungsraum ist für Veranstaltungen jeglicher Art ausgestattet und kann von Vereinen, sozialen Trägern und Ehrenamtlichen gebucht werden.

Wohnungen für Menschen mit und ohne Beeinträchtigung

In den drei Obergeschossen sind insgesamt 17 öffentlich geförderte und fünf frei finanzierte attraktive und moderne Mietwohnungen mit Größen von 39 – 66 m²entstanden. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind 12 Mieterinnen und Mieter mit besonderem Unterstützungsbedarf in Einzelappartements eingezogen. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und bieten Platz für ein selbstbestimmtes Leben inmitten der Gemeinschaft. Zudem bietet ihnen eine Gemeinschaftswohnung im ersten Obergeschoss einen lockeren Treffpunkt, im dem gemeinsam gekocht, gegessen, gespielt und entspannt werden kann.

Gemeinschaftliches Miteinander

Die Mieter mit Unterstützungsbedarf erhalten eine auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Assistenz, um in ihrer eigenen Wohnung selbstständig, selbstbestimmt und eigenverantwortlich leben zu können. Die Stube soll getragen werden von ehrenamtlichem Engagement. Hier können sich die neuen Mieterinnen des Gemeinschaftshauses, Nachbarn aus dem Gartenquartier und auch Freunde der Lebenshilfe einbringen, mitgestalten und mitmachen.

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Quartierszentrum und 22 Mietwohnungen

Bau von 32 Mietwohnungen & 40 Eigentumswohnungen

Mit dem Baufeld C6 haben wir im York-Quartier 40 Eigentumswohnungen und 27 frei finanzierte Mietwohnungen errichtet. Ebenso wurde eine Tiefgarage für die Eigentümer und für die Mietenden sowie etliche Fahrrad-Stellplätze fertig gestellt. Einige der Tiefgaragenplätze werden für E-Mobilität aus- und vor gerüstet. 

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