Realisierte Projekte 2022
Gartenwohnen York
288 Wohnungen im York-Quartier fertig gestellt
Auf dem Baufeld C der ehemaligen York-Kaserne errichten wir unter dem Gestaltungsmotto "Gartenwohnen" 759 Wohnungen, zwei 4-Gruppen-Kinder-Tagesstätten, ein zentrales Gemeinschaftshaus mit weiteren ergänzenden Infrastrukturen.
Im ersten und zweiten Bauabschnitt haben wir in 2022 insgesamt 288 öffentlich geförderte Mietwohungen auf den Baufeldern C1, C2, C3 und C5 fertiggestellt sowie eine Tiefgarage mit 40 Pkw-Stellplätzen und 570 Fahrrad-Stellplätzen. Einige der Tiefgaragenplätze werden für E-Mobilität aus- und vorgerüstet.
Perspektive
Perspektive
Zahlen, Daten & Fakten
- Umfang
Baufeld C1:
Zwei 3-geschossige Baukörper mit insgesamt 96 öffentlich geförderten Wohnungen:
- 72 Ein-Zimmer-Wohnungen für Studenten mit 25 m²
- 12 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 47 m²
- 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 62 m²
- 6 Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 112 m²
- 3 Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 127 m²
Baufeld C2:
Vier 3-4 geschossige Baukörper mit insgesamt 120 öffentlich geförderten Mietwohungen:
- 44 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 47 m²
- 12 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 62 m²
- 7 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 68 m²
- 16 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 77 m²
- 29 Vier-Zimmer-Wohnungen mit 97 m²
- 7 Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 112 m²
- 5 Sechs-Zimmer-Wohnungen mit 127 m²
- gemeinsame Tiefgarage
- 10 % der Tiefgaragenstellplätze werden für E-Mobilität ausgerüstet.
- 15 % der Tiefgaragenstellplätze werden für E-Mobilität vorgerüstet.
Baufeld C3:
- 4-Gruppen-Kita
- 8 öffentlich geförderte Mietwohnungen
Baufeld C5:
Zwei 3-geschossige Baukörper mit 60 öffentlich geförderten Wohnungen:
26 PkW-Stellplätze auf der nördlichen Parkspange
- 115 Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
- Alle Gebäude mit extensiver Dachbegrünung und einer Vorrüstung für Photovoltaikanlagen
- Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55. Der Transmissionswärmeverlust liegt um mehr als 30 % unter den gesetzlich geforderten Werten.
- Bauzeit
Baufeld C1: 10/2020 - 11/2022
Baufeld C2: 10/2020 - 12/2022
Baufeld C3: 10/2020 - 08/2022
Baufeld C5: 04/2021 - 11/2022
- Investition
Das Projekt hat ein Investitionsvolumen von insgesamt rund 43,5 Mio. Euro.
Fotostrecke
Oxford-Quartier | 45 Mietwohnungen
45 öffentlich geförderte Mietwohungen fertig gestellt
Auf dem Areal der ehemaligen Oxford-Kaserne in Münster-Gievenbeck entsteht ein neues lebendiges Wohnquartier. Insgesamt errichten wir in neun Gebäuden 104 öffentlich geförderte Mietwohnungen, 17 frei finanzierte Mietwohnungen, eine Gästewohnung, einen Minimarkt und 40 Eigentumswohnungen. Die Planung erfolgt durch das Büro 3 pass Architekten aus Köln, das aus dem Realisierungswettbewerb als Gewinner hervorgegangen ist.
Die Häuser 1 und 2 mit insgesamt 45 öffentlich geförderten Mietwohnungen mit Wohnungsrößen von 34 - 112 m² Wohnfläche sind fertig gestellt.
Hier geht es zur Projekthomepage https://www.wohnenmitaussicht-oxford.de.
Visualisierung
Perspektive
Zahlen, Daten & Fakten
- Umfang
Haus 1:
7-geschossiger Baukörper mit 20 öffentlich geförderten Wohnungen:
- 9 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 39 - 46 m²
- 7 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 66 - 77 m²
- 4 Vier-Zimmer-Wohnungen mit 88 m²
Haus 2:
7-geschossiger Baukörper mit 25 öffentlich geförderten Mietwohungen:
- 22 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 34 - 46 m²
- 1 Drei-Zimmer-Wohnung mit 77 m²
- 2 Vier-Zimmer-Wohnungen mit 88 m²
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
- Alle Gebäude mit extensiver Dachbegrünung und einer Vorrüstung für Photovoltaikanlagen
- Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55. Der Transmissionswärmeverlust liegt um mehr als 30 % unter den gesetzlich geforderten Werten.
- Mobilitätskonzept
Zur Förderung der umweltverträglichen Mobilität und zur Reduktion des motorisierten Individualverkehrs wurde für das Quartier ein Mobilitätskonzept entwickelt. Herzstück ist eine Mobilitätsstation im Zentrum des Quartiers. Hier werden Serviceangebote wie CarSharing, Bikesharing, Fahrradreparaturstation und Paketstation angeboten. Das Mobilitäskonzept besteht aus den folgenden Bausteinen:
- Pkw- und Fahrradstellplätze: ca. 435 Fahrradstellplätze, 78 Pkw-Stellpätze, Elektro-Ladestationen für Pkw
- Serviceangebote: Verleih von Lastenrädern, Carsharing, REparaturstation, Paketstation
- Vermarktung & Kommunikation: Infoboards & Informationen bei Einzug
- Infrastruktur: Verbesserung ÖPNV-Anbindung, Anbindung an das bestehende Radroutennetz, Kurze Wege für Fußgänger
- Bauzeit
Haus 1 -3: 04/2021 - 12/2022
Fotostrecke
Haus Gescherweg
Räumlichkeiten für MUM e.V., Jugendtreff & Ambulanter Dienst
Auf dem rund 8.000 m² großen Grundstück des ehemaligen Militärlagers am Gescherweg 87 in Gievenbeck planen und entwickeln wir ein durchmischtes und belebtes Quartier für Familien, Studenten und Senioren mit qualitätvollem Wohnraum und einer attraktiven Freiraumgestaltung.
Die Räumlichkeiten für die vor Ort bestehenden Einrichtungen eines Jugendtreffs und des „MuM e.V“ (Mehrgenerationenhaus und Mütterzentrum) sowie für einen Ambulanten Dienst sind bereits errichtet. Eine Optionsfläche für eine 3-Gruppen Kita wird vorgehalten.
61 Mietwohnungen (39 öffentlich geförderte und 22 frei finanzierte Wohnungen) entstehen in fünf Wohngebäuden mit Wohnungsgrößen von 47 - 112 qm.
Die Planung erfolgt durch das Architekturbüro Wiencke, das als Sieger aus dem nichtoffenem Wettbewerb hervorgegangen ist.
Lageplan
Perspektive
Zahlen, Daten & Fakten
- Umfang
Neun frei finanzierete Mietwohnungen mit Wohnflächen von 44 - 145 m²:
- 4 Appartements
- 5 Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen
- Bauzeit
- Sommer 2024 - Anfang 2026