Realisierte Projekte 2025

Für die Stadt Münster ist die Entwicklung der Konversionsfläche der ehemaligen York-Kaserne eine einmalige Gelegenheit, innenstadtnah ein modernes Quartier zu errichten. Insgesamt sollen bis 2030 rund 1.800 Wohneinheiten sowie Infrastruktur entstehen. Als kommunales Wohnungsunternehmen übernehmen wir einen Teil der Verantwortung und errichten im Baufeld C im westlichen Bereich des Quartiers insgesamt 759 Wohnungen, zwei 4-Gruppen-Kinder-Tagesstätten, ein zentrales Gemeinschaftshaus mit weiteren ergänzenden Infrastrukturen sowie zusätzlich eine 8-Gruppen Kita im östlichen Bereich des Quartiers. 

Auf den Baufeldern C3 und C4 haben wir insgesamt 108 frei finanzierte Mietwohnungen und 40 Eigentumswohnungen errichtet. Die Bauleitung, Projektkoordination und Ausführungsplanung lag in unseren Händen.

Hier geht es zur Projekthomepage https://www.gartenwohnen-york.de.

Im Herzen des Oxford-Quartiers, auf dem Baufeld N13, haben wir eine Kita mit fünf Gruppen und 30 Mietwohnungen (11 öffentlich geförderte und 19 frei finanzierte Mietwohnungen) sowie eine Tiefgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und PKWs errichtet. Die Planung erfolgte durch MS Plus Architekten BDA, Münster.

Das Gebäude ist auf einem der prägnantesten Grundstücke auf dem Areal entstanden.  Die Kita erstreckt sich über einen trichterförmigen Spielflur in Richtung Herzstück, dem Mehrzweckraum, in den rückwärtigen Kita-Außenbereich. Die Wohnnutzung erfolgt in den Obergeschossen mit  eingeschnittenen Loggien und hervorspringende Balkonen. Das Gebäude nimmt die Traufhöhe des in südlicher Richtung angrenzenden Uhrenturmgebäudes in das den langen Baukörper gliedernde Fassadenkonzept auf.

• Der fünfgeschossige Neubau wurde als Holzhybridbau mit Holzfassade errichtet.
• Kita im Erdgeschoss
• Wohnen im 01. - 04. Obergeschoss.
• Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
• Zum Aufenthalt für die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Gemeinschaftsdachgarten oberhalb der Kita geplant.
• Das Gebäude wird mit extensiver Dachbegrünung und einer Vorrüstung für Photovoltaikanlagen errichtet.
• In Kooperation mit den Stadtwerken sollen Photovoltaikanlagen mit Mieterstrommodell realisiert werden.
• Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
• Zum Nachweis der Nachhaltigkeit ist eine umfassende Zertifizierung nach DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) angestrebt.