Qualität setzt sich durch: Gemeinsam mit dem Architekturbüro plan.werk haben wir die Konzeptvergabe für drei zentrale Baufelder im York-Quartier gewonnen. Der Entwurf für das Projekt im Stadtteil Gremmendorf setzte sich in einem anspruchsvollen Verfahren erfolgreich gegen weitere Mitbewerber durch. Im vergangenen Jahr startete die KonvOY GmbH das Vergabeverfahren für die attraktiven Baufelder auf der Fläche der ehemaligen Fahrzeughalle mit insgesamt ca. 11.400 m² Größe.
Qualität vor Quote: Das Konzept
Dass wir den Zuschlag für die begehrten Flächen im YORK-Quartier erhalten haben, liegt vor allem an der hohen städtebaulichen und ökologischen Qualität des Beitrags. Unter dem Motto „Besonderes Wohnen“ wurde ein Konzept präsentiert, das die historische Identität des Geländes mit den Anforderungen an ein modernes, klimafreundliches Stadtquartier verbindet.
Stephan Aumann, Geschäftsführer der KonvOY GmbH, begründet die Entscheidung: „Das Konzept der Wohn + Stadtbau GmbH hatuns durch seine hohe Sensibilität für den Ort und seine Ausrichtung auf Nachhaltigkeit überzeugt. Hier wird nicht einfach nur Wohnraum gebaut, sondern ein lebendiger, flexibler Lebensraum geschaffen, der die denkmalpflegerischen Aspekte perfekt aufnimmt und gleichzeitig einen markanten Neubauimpuls zum Quartier setzt.“
Wohnraum für eine starke Gemeinschaft
Auf der Gesamtwohnfläche können ca. 148 Wohneinheiten realisiert werden, die ein breites gesellschaftliches Spektrum abbilden. „Unser Konzept punktet dabei mit einer hohen sozialen Ausgewogenheit“, erklärt unser Geschäftsführer Stefan Wismann. Ein zentraler Erfolgsfaktor sei die ‚robuste Erschließungsstruktur‘ der Gebäude: „Diese architektonische Flexibilität erlaubt es uns, auch im weiteren Planungsverlauf präzise auf die Bedarfe des Marktes und die ünsche künftiger Nutzer zu reagieren. Das Spektrum reicht dabei von klassischen Single- und Familienwohnungen zwischen 50 und 120 m² bis hin zu innovativen Cluster-Wohnformen und Flächen für spezielle Gemeinschaftsprojekte“.
Ökologische Exzellenz im York-Quartier
Ein wesentlicher Faktor für den Sieg im Konzeptverfahren war der hohe ökologische Anspruch. Das Projekt strebt den Energiestandard „Klimafreundliches Wohngebäude (Effizienzhaus-Stufe 40)“ an mit einer zentralen Wärmeversorgung über Fernwärme (mit Fokus auf erneuerbare Quellen), ergänzt durch Luft-Wärmepumpen und PV-Anlagen auf den Satteldächern für Mieterstrom in Kooperation mit den Stadtwerken. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept mit Carsharing, Leihrädern und einer Paketstation soll das Quartier vom Individualverkehr entlasten.
Mit diesem Erfolg im YORK-Quartier zeigen wir einmal mehr, wie modernes städtisches Wohnen mit erfahrenen Partnern, einer klugen Planung und zeitgemäßen Visionen für das Gemeinwohl gelingen kann. Der Kaufvertrag für die Baufelder ist bereits in Vorbereitung.