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Bestandsmodernisierung – 1,34 Mio. Euro für 12 Reihenhäuser am Mümmelmannpfad

Wir investieren jedes Jahr umfangreich in unseren Gebäudebestand, so auch in die Häuser am Mümmelmannpfad 2 - 24 in Coerde.  Die energetischen Modernisierungsmaßnahmen der zwölf denkmalgeschützten Häuser umfassen die Fassadendämmung und Neuverklinkerung, die Dämmung von Dachboden- und Kellerdecken sowie die Erneuerung von Fenstern. Ebenso erfolgt ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlagen und eine Neugestaltung der Außenanlagen. Zusätzlich erhält jedes Haus eine Vorrichtung einer E-Ladestation für E-Bikes. „Rund 1,34 Mio. Euro investieren wir in die Modernisierung. Dabei war uns neben der energetischen Modernisierung auch eine ansprechende Gestaltung der Fassaden, der Eingangssituation und Außenanlagen wichtig – die Mieterinnen und Mieter sollen sich wohl fühlen und das zu fairen Mieten“, erläutert Sebastian Albers (Leiter der Hausbewirtschaftung und Prokurist.)  „Das war nicht immer einfach, da wir bei den Lisenen die Gestaltungssatzung der Stadt Münster einhalten mussten und uns eng mit dem Denkmalamt abstimmen mussten“, berichtet Bauleiter Christian Voß weiter. Die Arbeiten erfolgen von April bis November 2022.

Die Maßnahme ist Teil eines Großprojektes für insgesamt 40 Reihenhäuser mit einem Investitionsvolumen von ca. 4,5 Mio. Euro. In den nächsten beiden Jahren erfolgt die Modernisierung von 28 Reihenhäusern an Biberweg, Dachsleite und Bisamgang. Stefan Wismann und Sebastian Albers freuen sich über die Wohnraumverbesserung für ihre Mieterinnen und Mieter und überzeugten sich vor Ort von dem Fortschritt der Modernisierung. Die Energieeinsparung liegt nach Modernisierung bei ca. 48 % und die CO²-Einsparung bei 287 kg/Jahr/qm. Das dürfte auch die Mieterinnen und Mieter der Wohnungen im Hinblick auf die steigenden Energiekosten von Strom und Gas sehr freuen. Die Maßnahmen schonen also nicht nur das Klima, sondern auch den Geldbeutel.

Insgesamt investieren wir gut 11 Mio. Euro im Jahr 2022 in die Modernisierung und Instandhaltung unseres Wohnungsbestandes. Der Fokus liegt dabei auf der energetischen Bestandsmodernisierung. „Mit diesen Maßnahmen tragen wir dazu bei, das ehrgeizige deutsche Klimaziel der Klimaneutralität zu erreichen“, ist sich Wismann sicher, „und das unter Berücksichtigung von ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien.“