Wohn + Stadtbau erwirtschaftet im vergangenen Geschäftsjahr einen Jahresüberschuss von 8,5 Mio. Euro und erhöht die Bilanzsumme erstmals auf über 600 Millionen Euro
Während die deutsche Wirtschaft 2024 leicht rückläufig war, kann das städtische Wohnungsunternehmen Wohn + Stadtbau GmbH ein deutlich positives Ergebnis vorweisen. Der Jahresüberschuss lag bei 8,5 Millionen Euro, die Bilanzsumme stieg erstmals über 600 Millionen Euro. Trotz des um 0,2 Prozent gesunkenen Bruttoinlandsprodukts konnte das Unternehmen stabile Erträge erzielen. Investiert wurde dabei nicht nur in neue Wohnungen, sondern auch gezielt in den Klimaschutz.
Bauen für Münster
2024 wurden folgende Neubauprojekte fertiggestellt:
- Oxford-Quartier: 18 frei finanzierte Wohnungen am Luise-Rappoport-Weg
- York-Quartier: 86 Wohnungen, davon 40 Eigentumswohnungen am Kentweg
- Josefschule/Hermannstraße: 62 neue Wohnungen, davon 39 öffentlich gefördert
Aktuell befinden sich 342 Wohneinheiten, neun Kitagruppen und drei Gewerbeeinheiten im Bau. Weitere 13 Projekte befinden sich in der Detailplanung.
Bau für Dritte
Auch für andere Bauträger ist die Wohn + Stadtbau aktiv. Für die Sparkasse Münsterland Ost entsteht derzeit ein Wohnhaus mit neun Wohnungen an der Grevener Straße. In direkter Nähe zum Oxford-Quartier wird zudem eine neue Erstaufnahmeeinrichtung errichtet. Fertigstellung: 2027.
Modernisieren für die Zukunft
Im Bestand standen 2024 energetische Sanierungen im Fokus. 15 Millionen Euro flossen in Fassaden, Heizungsanlagen, Fenster und Wärmepumpen. Ziel: weniger CO₂, geringere Nebenkosten.
Die Mieter zeigten sich zufrieden. Eine Umfrage zum Jahresende lobte besonders Service, Erreichbarkeit und die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben.
Holz statt Beton
Ein Leuchtturmprojekt im York-Quartier: Zwei Mietshäuser mit 50 Wohnungen in Holzrahmenbauweise. Ein Pilotprojekt für klimafreundliches Bauen. Eine begleitende Mieterbefragung soll weitere Erkenntnisse zur Alltagstauglichkeit liefern.
Kinderhaus wächst nachhaltig
Im Moldrickx-Quartier in Kinderhaus entsteht ein vielfältiges Wohnquartier auf drei Hektar. Es kombiniert öffentlich geförderte Wohnungen, Senioren- und Studentenwohnungen, barrierefreie Eigentumswohnungen, gemeinschaftliches Wohnen und soziale Infrastruktur. Der erste Bauabschnitt wurde im Juli 2025 fertiggestellt. Weitere folgen bis Ende 2026.
Blick nach vorn
2025 bleibt anspruchsvoll. Die Zahl der Fertigstellungen wird voraussichtlich sinken. Höhere Baukosten und komplexere Planung fordern das Unternehmen. Trotzdem bleibt der Kurs klar: nachhaltige Entwicklung, soziale Verantwortung und Innovation. „Wir gestalten die Zukunft Münsters aktiv mit – verantwortungsvoll und zukunftsgerichtet“, betonen Geschäftsführer und Prokuristen unisono. „Unsere Strategie ist langfristig – für ein lebenswertes, bezahlbares Münster.“ Die nächsten Schritte sind gesetzt. Doch der Weg bleibt herausfordernd und spannnend.