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Etappenziel erreicht: Wohn + Stadtbau feiert Richtfest an der Bonhoefferstraße

Ein Bauvorhaben gleicht einem Marathonrennen: Von der Planung über die Genehmigung bis zur Fertigstellung vergeht viel Zeit – das Richtfest ist dabei ein wichtiger Meilenstein. Ende 2019 startet das städtische Wohnungsunternehmen Wohn + Stadtbau mit dem Neubauprojekt an der Bonhoefferstraße und feierte am letzten Freitag, wie es der Tradition gebührt, das Richtfest.

Bis voraussichtlich März 2021 entsteht an der Bonhoefferstraße ein Mehrfamilienhaus mit neun öffentlich geförderten und sieben frei finanzierten Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen.  „Wir liegen gut in der Zeit – trotz einer dreimaligen Kampfmittelsondierung und gut im Kostenrahmen - trotz der Baukostentwicklung. Damit können wir sehr zufrieden sein“, erläutert Dr. Christian Jaeger, Geschäftsführer der Wohn + Stadtbau, anlässlich des Richtfestes. „Das spricht für die gute Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten, insbesondere mit dem Bauunternehmen Averbeck Bau GmbH & Co. KG und mit der Zimmerei Haveloh GmbH.“

Der Neubau der 16 Mietwohnungen, dessen Entwurf von den Planern der Wohn + Stadtbau stammt, schafft zusätzliche barrierefreie Wohnangebote für die Mieterinnen und Mieter der Aaseestadt. Um dem wachsenden Betreuungsbedarf in Münster weitere Angebote zu machen wird im Erdgeschoss eine Großtagespflege zur Kinderbetreuung eingerichtet.

Die Wohnungen verteilen sich auf drei Geschosse und dem Dachgeschoss. Der Wohnungsmix sieht sieben 2-Zimmerwohnungen, sechs 3-Zimmerwohnungen und drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 49 bis 88 m² vor und sind zu 60 % öffentlich gefördert. Alle Wohnungen sind barrierefrei und werden über zwei Treppenhäuser mit Aufzug erschlossen.

Die Fassade erhält, im Sinne einer langfristigen und nachhaltigen Bewirtschaftung, einen Verblendstein. Der erhöhte Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55. Das Gebäude ist vollunterkellert um ausreichend Platz für Abstellräume, Technikräume sowie Wasch- und Trockenräume vorzusehen. 28 PKW-Stellplätze werden in der Tiefgarage untergebracht und ersetzen den alten Garagenhof. Insgesamt 7 Stellplätze werden mit den notwendigen Vorrüstungen für E-Mobilität ausgestattet.

Das Projekt hat ein Volumen von ca. 3,5 Millionen Euro.

Die in unmittelbarer Nachbarschaft befindlichen Gebäude an der Von-Stauffenberg-Straße 75 – 85 werden aktuell umfassend modernisiert und erhalten unter anderem eine neue Dachhaut, eine Photovoltaikanlage und neue Fenster – wichtigstes Ziel dabei ist neben der Energieeinsparung die Erhöhung des Wohnwerts innen wie außen.

Nach Abschluss dieser Modernisierungsmaßnahme werden sich Bestandsgebäude und Neubau harmonisch verbinden und eine ansprechende Einheit im Quartier bilden.