Wir haben mit der Stadt Münster einen wichtigen Impuls für die zukünftige Stadtentwicklung gesetzt.  Mit der Unterzeichnung des Übertragungsvertrags für 18 Flurstücke in Albachten-Ost mit einer Gesamtgröße von rund 28.000 m², beginnt offiziell die Entwicklung eines neuen, zukunftsorientierten Wohnquartiers. Mit einem gezielten Vermarktungskonzept soll ein vielfältiges, sozial ausgewogenes und nachhaltig geplantes Quartier entstehen.

Gezielte Steuerung für einen entspannten Wohnungsmarkt

Vor dem Hintergrund des angespannten Wohnungsmarktes verfolgt die Stadt gemeinsam mit der Wohn + Stadtbau GmbH eine klare Strategie. Die Wohnraumentwicklung soll bedarfsgerecht gestaltet und preisdämpfend wirken. Ziel ist eine ausgewogene Entwicklung des Stadtteils und ein Wohnangebot, das möglichst vielen Bevölkerungsgruppen gerecht wird.

Das neue Quartier bietet eine hohe architektonische und soziale Vielfalt. Geplant sind:

• Einfamilienhäuser: Freistehende Häuser sowie Doppel- und Reihenhäuser für Selbstnutzer.
• Mehrfamilienhäuser: Ein Mix aus Eigentumswohnungen, frei finanziertem und öffentlich gefördertem Mietwohnraum.
• Gemeinschaftliches Wohnen: Im Südosten des Gebiets, direkt angrenzend an die zentralen Grünflächen, sind drei Grundstücke explizit für gemeinschaftliche Wohnformen reserviert.

„Wir schaffen hier keinen sterilen Wohnblock, sondern ein lebendiges Stück Stadt. Unser Ziel ist eine ausgewogene soziale Durchmischung, indem wir unterschiedliche Wohnraumangebote über das gesamte Quartier verteilen“, betonte Max Delius, Prokurist der Wohn + Stadtbau, bei der Vertragsunterzeichnung.

Das Konzept sieht zudem Büro- und Dienstleistungsflächen vor, um Wohnen und Arbeiten eng miteinander zu verknüpfen. Ein zentraler Spielplatz sowie großzügige öffentliche Grünflächen sorgen für Aufenthaltsqualität, Begegnungsräume und Erholung im neuen Stadtteil.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Sozialverträglichkeit der Quartiersentwicklung. Die Planung berücksichtigt bewusst die strukturellen Besonderheiten des Stadtteils und stellt sicher, dass Angebote für verschiedene Einkommens- und Bevölkerungsgruppen entstehen. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur langfristigen Stabilität und Attraktivität des Wohnstandorts Münster.

Hintergrund: Teil des 50-Millionen-Euro-Pakets der Stadt Münster

Das Neubauvorhaben ist Bestandteil der langfristigen städtischen Strategie, modernen und bezahlbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität zu schaffen und bildet zugleich den Abschluss des 50-Millionen-Euro-Pakets für innovative Wohnbauprojekte.

„Ein Projekt dieser Größenordnung erfordert nicht nur Weitblick, sondern auch eine vertrauensvolle Partnerschaft. Unser besonderer Dank gilt dem Amt für Immobilienmanagement der Stadt Münster: Durch die intensive und konstruktive Zusammenarbeit bei der Vertragsgestaltung und der Ausarbeitung der Quartierskonzepte konnten wir gemeinsam den Grundstein für dieses zukunftsweisende Vorhaben legen“, erklärte Stefan Wismann, Geschäftsführer der Wohn + Stadtbau GmbH.

Mit der nun erfolgten Vertragsunterzeichnung beginnt die nächste Phase der Realisierung – und damit ein zentraler Schritt auf dem Weg zu einem lebendigen, modernen und sozial ausgewogenen Zukunftsquartier für in  Münster-Albachten.