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Ehemalige YORK-Kaserne – zweiter Bauabschnitt Neubau von 120 öffentlich geförderten Wohnungen

Wir haben dem Bauunternehmen Depenbrock Bau GmbH & Co. KG  den Zuschlag für den zweiten Bauabschnitt zur Errichtung von 120 öffentlich geförderten Wohnungen erteilt. Ab April 2021 starten die Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt im YORK-Quartier. Auf einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m² werden weitere 120 öffentlich geförderte Wohnungen gebaut.

In den vier geplanten 3-geschossigen Baukörpern sind je 30 öffentlich geförderte Geschoss-wohnungen mit einer Größe zwischen 47 und 112 m² untergebracht.

„Die Entwicklung der York-Kaserne ist ein auf mehrere Jahre angelegter Prozess. Dieser Prozess wird nun immer konkreter mit der Umsetzung von Bauvorhaben. Ich freue mich, dass nun für weitere 120 öffentlich geförderte Wohnungen der Zuschlag erteilt werden konnte. Am Ende werden in Gremmendorf 1.800 neue Wohnungen auf dem 50 Hektar großen Areal entstehen“, so Stadtbaurat Robin Denstorff.

Die Gebäude erhalten eine extensive Dachbegrünung und eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen. Diese Anlagen zur Stromgewinnung werden in einer Kooperation mit den Stadtwerken realisiert. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55. Das bedeutet, dass das Gebäude nur 55 % des zulässigen Primärenergiebedarfs nach aktueller Energieeinsparverordnung aufweist. Der Wärmeverlust liegt um mehr als 30 % unter den gesetzlich geforderten Werten.

Die notwendigen Kfz-Stellplätze werden außerhalb der Grundstücke auf der nördlich gelegenen Parkspange entstehen. Für Lastenfahrräder sind zusätzlich vier oberirdische Fahrradhäuser vorgesehen. Die weiteren Fahrradstellplätze werden in den Untergeschossen untergebracht und über eine komfortable Rampe erschlossen.

Dadurch dass wir auch für diesen zweiten Bauabschnitt dem Unternehmen Depenbrock den Zuschlag erteilen konnten, schaffen wir große Synergien und erhöhen die Effizienz enorm“, erklärt Dr. Christian Jaeger, Geschäftsführer der Wohn + Stadtbau.

Im April 2023 ist mit der Fertigstellung der letzten Wohnungen zu rechnen.