Gartenwohnen für Alle
Die Wohn + Stadtbau realisiert auf dem Baufeld C im westlichen Bereich des York-Quartiers in 10 Bauabschnitten insgesamt 753 Wohnungen mit 477 öffentlich geförderten Mietwohnungen, 204 frei finanzierten Mietwohnungen, 72 Eigentumswohnungen, zwei 4-Gruppen-Kinder-Tagesstätten und einem zentralen Gemeinschaftshaus mit weiteren ergänzenden Infrastrukturen. Es entsteht eine bunte Mischung aus Geschosswohnungen und Stadthäusern, zusammengehalten durch das überragende Thema „Gartenwohnen“.
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Attraktives Wohnen
Private, halb-private oder öffentlich-gemeinschaftliche Gärten, Gründächer und Dachterrassen – hier erhält „Urban Gardening“ eine überraschend vielfältige Bedeutung und jede Menge Freiraum für die Gartengestaltung. Mit ausreichend Spielplätzen, Gemeinschaftsgärten und Quartiersplätzen mit genug Platz für jeden Einzelnen. Wir schaffen ein lebendiges und vielfältiges Quartier für Familien, Paare und Alleinstehende, die Wert auf Freiräume, Grünräume und Gemeinschaftsräume legen.
Ansichten | Perspektiven | Lageplan
Quartiersmanagement & Termine
Besuchen Sie uns auf der Homepage quartierszentrum-york.de. Dort finden Sie schnell und übersichtlich alle aktuellen Informationen rund um unser Quartierszentrum am Surreyweg 5.
- Quartiersmanagement
Vinzenz Heidrich ist unser Quartiersmanager im York-Quartier und kümmert sich um die Anliegen und Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner. Dafür hat er sich drei Prinzipien gegeben: Vor Ort zu sein, Menschen zu verbinden und Akteure zu vernetzen.
- Vor Ort zu sein bedeutet, sichtbar für alle Menschen im Quartier zu sein. So kann er schnell erfassen, was im Quartier gerade Thema ist und kann unterstützen, wo es nötig ist.
- Menschen zu verbinden ist gerade in der Anfangszeit besonders wichtig. Allein in unserem Gartenwohnen werden ca. 2.000 Menschen einziehen. Insgesamt werden es im York-Quartier um die 5.000 sein. Der Stadtteil Gremmendorf wächst also von ca. 10.000 Menschen auf 15.000 an. Das ist eine große Veränderung, in der es viele Fragen und Bedürfnisse gibt. Hier möchte er für die Menschen ansprechbar sein und Ihnen die Räume bieten, die sie brauchen – und zwar in zweifacher Hinsicht: einmal durch unseren Mehrzweckraum und durch seine Unterstützung im Bereich Moderation und Mediation.
- Akteure zu vernetzen ist das dritte Prinzip und stellt die Träger im kommerziellen und sozialen Bereich in den Mittelpunkt. In Gremmendorf und Umgebung gibt es bereits tolle Angebote. Er möchte die Akteure davon überzeugen, diese bei uns vor Ort anzubieten.
Das Quartiersbüro befindet sich im Surreyweg 5.
- Öffnungszeiten:
- Montag: 10:00 Uhr - 12:00 Uhr
- Donnerstag: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Haben Sie Fragen? Ich freue mich, wenn Sie sich mit mir in Verbindung setzen!
- Gästewohnung
Gästewohnung
Besuch von Freunden oder Familie steht an? Ihre Wohnung bietet nicht genug Platz für alle? Kein Problem!
Als Mieterin oder Mieter von Wohn + Stadtbau, können Sie unsere komfortable Gästewohnung anmieten – die ideale Lösung für Ihren zusätzlichen Platzbedarf. Egal, ob für ein Wochenende oder längere Aufenthalte,
Ihre Gäste werden sich in unserer Gästewohnung wie zu Hause fühlen.Was Sie erwartet:
- Moderne Einrichtung für ein rundum angenehmes Ambiente
- Voll ausgestattete Küche
- Gemütliche Betten und hochwertiges Mobiliar für erholsame Nächte
- Bettwäsche und Handtücher bringen Sie selber mit – alles andere ist für Sie schon da!
Adresse:
Wiltshireweg 9
48167 Münster
Die Gästewohnung mit 47 m² bietet Platz für bis zu vier Personen und verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und TerrasseBuchung:
Dienstleistungen mit Kopf, Herz und Hand
E-Mail: info(at)kopfherzundhand.de
Telefon: 02506 3025680 oder 0177 8815634 (außerhalb der Bürozeiten)
Kosten:
50 € für 1 Nacht zzgl. 40 € Reinigungspauschale
60 € für 2 - 3 Nächte pro Nacht zzgl. 40 € Reinigungspauschale
60 € für 4 - 6 Nächte pro Nacht zzgl. 50 € Reinigungspauschale
55 € ab 7 Nächte pro Nacht zzgl. 60 € Reinigungspauschale
- Termine
Unserem Terminkalender können Sie die aktuellen Termine und Angebote im Quartier entnehmen. Dazu klicken Sie bitte auf "Kalender laden".
Wohn + Stadtbau Lebenshilfe Termine außen
Lage & Entwicklung
- GREMMENDORF – DER STADTTEIL IM SÜD-OSTEN VON MÜNSTER
Der Stadtteil Münster-Gremmendorf beginnt bereits hinter Münsters Hafen, genauer gesagt: auf der Kanalbrücke am Gasometer. Gefühlt lag Gremmendorf lange Zeit „out of bounds“ – getrennt von Münsters Kernstadt durch eine städtebauliche Brache, durch jenes riesige Areal nämlich, auf dem seit 1945 die Britische Rheinarmee stationiert war.
Erst mit deren Abzug wurde es möglich, diese klaffende Leerstelle im Stadtbild des Südostens Schritt für Schritt zu schließen. Es begann mit
der Loddenheide – das frühere Flugfeld und spätere Baracken-Areal verwandelte sich rund um den neu angelegten Friedenspark zu einem echten
Wachstums- und Jobmotor mit einem breiten Angebot an hochqualifizierten Arbeitsplätzen. Jetzt wird im neuen York-Quartier auch entsprechender Wohnraum geschaffen. - Bau-Entwicklung
Hier erhalten Sie einen Überblick über das Gesamtprojekt. Wir zeigen, wann welches Baufeld mit welchem Wohnungstyp bebaut wird und wann die Fertigstellungen geplant sind. Mit der Maus einfach den grünen Slider auf der Zeitachse bewegen.
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- Video - Teil 1: Mietwohnungen in Holzrahmenbauweise
- Video - Teil 2: Mietwohnungen in Holzrahmenbauweise
- Geschichte der York-Kaserne
Nach dem endgültigen Abzug der britischen Streitkräfte aus Münster im Jahr 2012 konnte die Stadt Münster von der Option des Erstzugriffs für den Ankauf der Bundesliegenschaften Gebrauch machen. Mit intensiver Bürgerbeteiligung hat die Stadt auf den Arealen der ehemaligen York-Kaserne in Gremmendorf und der ehemaligen Oxford-Kaserne in Gievenbeck städtebauliche Planungen für die Umstrukturierung zu integrierten Stadtquartieren durchgeführt.
Für eine zügige, koordinierte Entwicklung der Kasernenflächen wurde die Entwicklungsgesellschaft KonvOY GmbH als 100%ige Tochter der Stadt gegründet. Die ehemaligen Flächen des Bundes sind unter dem Dach des „Konzerns Stadt Münster“ in überwiegenden Anteilen in das Eigentum der KonvOY, die Gemeinbedarfsflächen in das Eigentum der Stadt Münster und die übrigen Baugebietsflächen in das Eigentum der Wohn + Stadtbau GmbH übergegangen.
Nach intensiven Beratungen mit Bürgerinnen und Bürgern über die Gestaltung des neuen Quartiers und einem städtebaulichen Wettbewerb entwickelte das Architekturbüro LorenzenMayer Gestaltungsleitlinien, die als Grundlage für die aktuellen Arbeiten und für die Vergabe der einzelnen Baufelder dienen.
Kernpunkte dabei: Die Erhaltung von ausreichend Freiraum und die Schaffung hochwertiger Freizeitflächen für ein lebenswertes, urbanes Umfeld. Durch die Mischung der Bestandsbauten mit integrierten Neubauten entsteht eine harmonische architektonische Vielfalt. Anstatt eines reinen Wohnquartiers sind mit Kindertagesstätten,einer Grundschule, Spielplätzen, dem Bürgerhaus und Gewerbe- sowie Büroflächen auch Orte der Interaktion im Quartier vorgesehen, sodass es sich lebendig in den bestehenden Stadtteil eingliedert. Und selbstverständlich sorgt im gesamten Quartier das Prinzip der Sozialgerechten Bodennutzung Münster für ausreichend bezahlbaren Wohnraum und eine lebendige soziale Mischung.
Die Bauaufgaben für die unterschiedlichen Teilquartiere werden per Konzeptvergaben entschieden – damit steht nicht nur der Preis, sondern vor allem die inhaltlich-konzeptuelle Planung für die zu bebauenden Grundstücke im Fokus. So erhalten visionäre, wegweisende Konzepte, die das York-Quartier nachhaltiger, sozialer und urbaner gestalten, einen deutlichen Vorteil.
- Eigentumswohnungen
- Mietwohnungen
Modernes Wohnen im Herzen von Gremmendorf
Das YORK-Quartier in Münster-Gremmendorf entsteht auf dem ehemaligen Kasernengelände, das früher als militärischer Standort genutzt wurde. Nach der Stilllegung wurde auf dem Gelände Raum für eine moderne und lebendige Wohnumgebung geschaffen. Im Baufeld C, dem Bereich „Gartenwohnen“, entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das viel Wert auf Natur und Gemeinschaft legt. Hier werden komfortable Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und Gartenanteilen geschaffen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Quartier „Gartenwohnen“ verbindet urbanes Leben mit naturnahen Elementen und schafft so einen angenehmen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.
Hier entstehen insgesamt 34 Eigentumswohnungen, die nach dem Effizienzhaus 40 Standard gebaut werden. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper, die durch Gärten und einer Regenrückhaltemulde voneinander getrennt sind, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über einen oberirdischen Stellplatz.* Die Fernwärmeheizung wird im Contracting mit den Stadtwerken Münster betrieben. Zusätzlich sind die Dächer mit Photovoltaikanlagen und extensiver Begrünung ausgestattet. Diese Eigentumswohnungen verbinden zeitgemäßes Wohnen mit Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Sie bieten Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer attraktiven Lage.
*ausgenommen Wohnung 8 und 25, diese verfügen über keinen Stellplatz.
Vermarktung
Wir vermarkten provisionsfrei die ersten 17 Wohnungen unseres Neubauvorhabens am Wiltshireweg 1-3 in Münster Gremmendorf. Die Wohnungen sind voraussichtlich im 3. Quartal 2026 bezugsfertig.
Herzlich Willkommen in unserer Musterwohnung!
Tauchen Sie ein in unsere eingerichtete Musterwohnung und erleben Sie ein Wohnambiente, das Gemütlichkeit und modernes Design perfekt vereint. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden kann.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam: verkauf(at)wohnstadtbau.de
Über die untenstehende Grafik können Sie interaktiv in das Gebäude eintauchen. Fahren Sie dafür mit Ihrer Maus über die Karte und wählen Sie die Wohnungen aus oder gehen Sie über das Menü.
Hier können Sie sich unser Verkaufsprospekt und die Baubeschreibung noch als PDF-Dateien herunterladen. Dazu benötigen Sie nur den Acrobat Reader.
Der Planungsstand des Prospekts ist nicht final. Die Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH behält sich Änderungen vor, die durch behördliche Auflagen, technisch, konstruktiv oder durch Lieferengpässe nachträglich erforderlich werden. Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit des Objektes dürfen hierdurch nicht gemindert werden. Entscheidend bei Vertragsabschluss sind der Kaufvertrag, die Baubeschreibung sowie die Teilungserklärung. Die dargestellten Illustrationen spiegeln nicht in vollem Maße die Realität wider. Gestaltungen am Gebäude oder in der Umgebung können sich ändern. Konstruktionen und Dimensionen der aufgeführten Bauteile unterliegen statischen und technischen Erfordernissen und können abweichend dargestellt sein. Sofern Ausführungen der Gestaltung oder technischen Ausstattung nicht näher beschrieben sind, werden diese von der Wohn + Stadtbau Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH bestimmt.
Die in den Zeichnungen, Lageplänen und Preislisten angegebenen Maße und Flächenberechnungen sind circa-Angaben. Grundlage der Wohn- und Nutzflächenberechnung ist die Wohnflächenverordnung (WoFlV) vom 25.11.2003. Maße für vom Erwerber in Eigenregie nach der Übergabe zu montierenden Einbauten (z.B. Küche) können nicht verbindlich aus den Vermarktungsunterlagen entnommen werden. Sie sind eigenständig vor Ort in der Wohnung zu ermitteln. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Grundrissplan stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind im Festpreis nicht enthalten.
Vermarktungsablauf
Interessierte an den Eigentumswohnungen können mit dem folgenden Kontaktformular die für sie in Frage kommenden Eigentumswohnungen angeben. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden wir uns umgehend bei Ihnen melden.
Sie können sicher sein, dass wir Ihre Angaben stets vertraulich behandeln und nur für die Dauer der Vermarktung, längstens für 6 Monate, speichern.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an den Eigentumswohnungen im York-Quartier!
Kontaktformular für die Wohnungsanfrage:
Hinweis: Felder mit * sind Pflichtfelder
Informationen über die Verarbeitung Ihrer Daten gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie im Bereich Datenschutz.
Kontakt
Haben Sie Fragen? Wir freuen uns, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen!
Alina Beike
Tel: 0251 - 7008 213
E-Mail: verkauf(at)wohnstadtbau.de
Maike Witte
Tel: 0251 - 7008 381
E-Mail: verkauf(at)wohnstadtbau.de
Attraktive Mietwohnungen
Hier können Sie sich über unsere Mietwohnungsangebote informieren und uns Ihren Wohnungswunsch nennen.
Den Bezugstermin der Mietwohnungen entnehmen Sie bitte den Wohnungsdetails.
Kontaktformular für die Wohnungsanfrage:
Hinweis: Felder mit * sind Pflichtfelder
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Kontakt
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Ansprechpartner für die Mietwohnungen:
Christopher Kösters
Telefon: 0251 7008-257
E-Mail: koesters(at)wohnstadtbau.de
Service
Telefon: 0251 7008-0
E-Mail: service(at)wohnstadtbau.de
Servicezeiten:
Montag - Donnerstag: 08:30 Uhr - 16:00 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr - 13:00 Uhr