Jedes Jahr investieren wir umfangreich in unseren Gebäudebestand, so auch in die Häuser an der Friedensstr. 1- 3. Die energetischen Modernisierungsmaßnahmen umfassen die Fassadendämmung - in Teilen mit Klinkerriemchen, die alte Gaszentralheizung wurde zur Reduzierung des CO²-Austoßes auf Fernwärme umgestellt und die Kellerhälse wurden saniert. Haustüranlagen mit Briefkästen sowie Balkongeländer und Balkonbeschichtung wurden erneuert und die Neugestaltung der Außenanlagen und Eingangsbereiche rundet die Gesamtmaßnahme ab.
„Rund 660.000 Euro haben wir in die Modernisierung investiert. Dabei war uns neben der energetischen Modernisierung auch eine ansprechende Gestaltung der Fassaden, der Eingangssituation und Außenanlagen wichtig – die Mieterinnen und Mieter sollen sich wohl fühlen und das zu fairen Mieten“, erläutert Sebastian Albers, Prokurist und Leiter der Hausbewirtschaftung.
Mit dieser energetischen Maßnahme und zahlreichen anderen Modernisierungen tragen wir dazu bei, das deutsche Klimaziel der Klimaneutralität zu erreichen. Ziel ist es, möglichst schnell den Verbrauch fossiler Brennstoffe zu senken und die Heizsysteme mit erneuerbaren Energiequellen zu betreiben. Das dürfte auch die Mieterinnen und Mieter der Wohnungen im Hinblick auf die steigenden Energiekosten sehr freuen. Die Maßnahmen schonen also nicht nur das Klima, sondern auch den Geldbeutel.
Insgesamt investiert die Wohn + Stadtbau GmbH gut 15,8 Mio. Euro im Jahr 2024 in die Modernisierung und Instandhaltung ihres Wohnungsbestandes. Der Fokus liegt dabei auf der energetischen Bestandsmodernisierung. „Mit diesen Maßnahmen tragen wir dazu bei, das ehrgeizige deutsche Klimaziel der Klimaneutralität zu erreichen“, ist sich Albers sicher, „und das unter Berücksichtigung von ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien.“
Foto:
- Sebastian Albers, Wohn + Stadtbau, Prokurist und Leiter der Hausbewirtschaftung
- Christian Voß, Wohn + Stadtbau, Projektleiter
Modernisierung Friedensstr. 1-3
- Baujahr 1954
- 24 Wohnungen
- Wohnfläche: 1.606 m²
- Investition: 660.000 Euro
Umfang der Maßnahme:
- Dämmung der Fassaden, teilweise Klinkerriemchen
- Umstellung Heizung und Warmwasserbereitung auf Fernwärme
- Sanierung der Kellerhälse
- Erneuerung der Haustüranlagen mit Briefkästen
- Erneuerung der Balkongeländer und Balkonbeschichtung
- Neugestaltung der Hauseingänge und Außenanlagen, Parkflächen und Zuwegungen
Bauzeit:
- April bis November 2023